bir konut kompleksi
Zen Gardens — Adriyatik kıyısındaki Karadağ’da
business-class
Sağlığınızı, huzurunuzu ve yaşam kalitenizi her gün desteklemek için özenle tasarlanmış dengeli bir yaşam alanı.
66.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla
Zen Gardens — hayatın her alanında dengeniz.
Tomba, Bar, Karadağ
• Club format: yalnızca 24 rezidans
• Büyük ısıtmalı yüzme havuzu
• Çatı katında yoga alanı
• Yer altı otoparkı
• Geniş özel depolama alanları
• Çocuk oyun alanı
• Outdoor workout alanı
• Özel meyve bahçesi
ücretsiz danışma
Ücretsiz danışma için bir istek bırakın
Aşağıdaki alanları doldurun, sizinle iletişime geçelim
Zen Gardens
konsepti̇
Zen Gardens — yıl boyunca yaşam için tasarlanmış dünya standartlarında butik bir rezidans kompleksi
Karadağ’da ilk kez, ihtiyaç duyduğunuz her şeyin kompleks içinde bulunduğu bir yaşam alanı yarattık.

Zen Gardens sadece bir konut değildir. Sakinlerinin yaşam kalitesini ve verimliliğini artırmak için tasarlanmış bir ekosistemdir.

Zen Gardens yalnızca 24 rezidanstan oluşmaktadır.
Bu da şu anlama gelir: ideal bir çevre, seçkin komşular, mahremiyet ve huzur.
Neden
Karadağ
Montenegro — Wild Beauty
Doğanın yaşam kalitesini belirlediği bir ülke.
Karadağ, Avrupa’nın en çeşitli doğal ortamlarından birini sunar: 14.000 km²’den daha küçük bir alanda Adriyatik Denizi, dağlar, göller ve milli parklar bulunur.
Ülkenin %60’tan fazlası ormanlarla kaplıdır ve Kotor Körfezi, dünyanın en güzel yerlerinden biri olarak UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer almaktadır.
Huzur
Karadağ, sakin yaşam temposu ve sürekli gelişen altyapısıyla Avrupa’nın en güvenli ülkelerinden biridir.
Aynı zamanda ülke, Avrupa Birliği entegrasyonunun son aşamasındadır. Bu durum uluslararası yatırımcıların ilgisini artırmakta ve gayrimenkul piyasasını olumlu yönde etkilemektedir.
Pazar hızla gelişmeye devam ederken, diğer Akdeniz destinasyonlarına kıyasla hâlâ düşük değerlenmiş durumdadır. Bu da uzun vadeli değer artışı için ek fırsatlar yaratmaktadır.
Potansiyel
Bugün Karadağ’da gayrimenkul satın almak yalnızca deniz kenarında bir yaşam tarzı değil, aynı zamanda Avrupa ortalamasının üzerinde uzun vadeli getiri potansiyeline sahip stratejik bir yatırımdır.
Yatırım
Denge
30–40 metreye kadar görüş mesafesine sahip kristal berraklığındaki Adriyatik Denizi, yılda 270’ten fazla güneşli gün ve yumuşak Akdeniz iklimi, aşırı sıcaklar veya sert kışlar olmadan yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Doğa
Sadece siz, doğa ve huzur.
Zen Gardens, Bar şehrinin prestijli Tomba bölgesinde yer almaktadır. Burada yüksek katlı binalar yerine özel villalar, huzur ve kaliteli bir yaşam çevresi bulunur.

Burada sizi yeşillik, temiz ve şifalı hava ve şehir gürültüsünden tamamen uzak bir yaşam bekliyor.

Kompleksimiz, koşu, bisiklet ve huzurlu yürüyüşler için ideal olan yemyeşil bir ovada yer almaktadır.
Hayal edi̇len bi̇r
lokasyon
eri̇şi̇lebi̇li̇rli̇ği̇n eşsi̇z bi̇rleşi̇mi̇
Mahremi̇yet ve
Bar şehir merkezine ve tüm altyapıya 10 dakika
Bar Rivierası’nın temiz plajlarına 10 dakika
Marina ve İtalya’ya feribot bağlantılarına 10 dakika
Dünyaca ünlü sağlık merkezi Dobra Voda’ya 5 km
Dünya standartlarında kayak merkezleri Kolašin ve Žabljak’a 2 saat
Podgorica Uluslararası Havalimanı’na 1 saat
Avrupa’nın en büyük ve en güzel orta çağ kalelerinden birine sahip Eski Bar’a (“Karadağ’ın Pompeii’si”) yürüyerek 15 dakika
İç avlu, meyve bahçesi, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları tek bir konsept altında birleşerek doğal bir uyum yaratır.
ve ortak alanların entegrasyonu
Peyzaj
06
Uzun ömürlü yaşam alanları ve sağlıklı bir çevre için yalnızca güvenilir ve dayanıklı malzemeler kullanılır.
malzemeler
Sürdürülebilir yaklaşım
ve kaliteli
05
Her rezidans gün ışığıyla doludur ve yeşil avlular ile görkemli dağ manzaralarına sahiptir.
ışık
Panoramik pencereler
ve doğal
04
Asansörler yer altı otoparkını tüm katlarla birleştirerek maksimum konfor sağlar.
erişim
Katlar arasında
kolay
03
Büyük yatak odaları, akıllıca planlanmış depolama alanları, rahat geçişler ve aileyle vakit geçirmek isteyeceğiniz aydınlık yaşam alanları.
tarzı planlar
Geniş
Avrupa
02
Yumuşak formlar, akıcı çizgiler ve doğal malzemeler çevreyle uyum sağlayarak her alanda hafiflik hissi yaratır.
Zen Gardens’da her detay, hayatınızın denge, güzellik ve konforla dolu olması için özenle tasarlandı.
Doğadan ilham alan
mimari
Mi̇mari̇ni̇n harmoni̇ye
hi̇zmet etti̇ği̇ yer
01
Altyapı
Zen Gardens
Zen Gardens’da alan kullanımı Karadağ’daki diğer projelerden farklı şekilde planlandı. Toplam arsa alanı 2.000 m²’dir. Bunun yalnızca %35’i (700 m²) bina için kullanılırken, %65’i (1.300 m²) tamamen sakinlerin yaşamına ayrılmıştır.

Bu sayede Avrupa’da benzeri olmayan bir yaşam altyapısı oluşturuldu — dengeli, aktif ve sağlıklı bir yaşam için gereken her şey kompleks içinde yer alıyor.
Burada her gün; hareket ve dinlenme, enerji ve sessizlik, sosyallik ve mahremiyet arasında doğal bir denge kurulur.

Zen Gardens’dan ayrılmadan hayatınızın her alanını desteklersiniz — tamamen kendi ritminizde.

Zen Gardens — hayatın her alanında dengeniz.
ri̇tmi̇ni̇ze göre tasarlanmiş eşsi̇z ortak yaşam alani
Yaşam
Daha kolay anlaşılması için Zen Gardens’ın 17 altyapı unsurunu 5 kategoriye ayırdık.
01/04
Güneşlenme alanına sahip ısıtmalı yüzme havuzu
telaşsız sağlıklı sabahlar.
02/04
Çatı yoga alanı
iç huzur ve kendinizle bağ kurma anları.
03/04
Outdoor workout alanı
her gün hareket, enerji ve güç. Spor salonlarına gitmek için zaman kaybetmeden kendi avlunuzda antrenman yapın.
04/04
Çocuk oyun alanı
çocuklarınız için güvenli bir oyun ve sosyalleşme alanı.
01/03
Çatı sineması
açık hava akşamları ve ortak duygular.
02/03
BBQ ve lounge alanı
hayatın tadı ve yeni dostluklar.
03/03
Outdoor coffee alanı
çocuklar oynarken komşularınızla kahvenizin tadını çıkarın.
01/02
Bisiklet istasyonu
doğayla uyum içinde hareket özgürlüğü.
02/02
Elektrikli scooter ve bisikletler için şarj alanları
çevre dostu ve pratik. Opsiyonel olarak elektrikli araç şarj istasyonları da sunuyoruz.
01/04
Her rezidans için özel park alanına sahip büyük yer altı otoparkı
eve dönüşün ilk anından itibaren konfor ve mahremiyet.
02/04
Mevsimlik eşyalar ve spor ekipmanları için geniş özel depolama alanları
düzenli yaşam ve aktif yaşam tarzı için özgürlük.
03/04
9 araçlık misafir otoparkı
misafirleriniz için her zaman konfor.
04/04
Ortak bebek arabası depolama alanı
aile konforu için düşünülmüş detaylar.
01/04
Otomatik giriş kapıları ve video gözetim sistemiyle kapalı site
7/24 huzur ve mahremiyet.
02/04
Tüm kompleks boyunca açık hava elektrik prizleri
Istediğiniz yerde çalışın.
03/04
Banklar ve gölgeli pergolalar
sessizlik ve dinlenme alanları.
04/04
Özel meyve bahçesi
premium bir rezidans kompleksinde nadir bulunan gerçek bir doğa hissi. Siz apartmanda yaşarken çocuklarınız meyveleri doğrudan ağaçtan toplayabilir.
Şehi̇r dişindaki̇ özel bi̇r evi̇n tüm avantajlari — ek mali̇yet
ve sorumluluk olmadan
Zen Gardens size özel bir evin sunduğu tüm avantajları, bakım ve işletme yükü olmadan sunar.

Doğayla iç içe yaşamın alanını, konforunu ve mahremiyetini yaşarken, apartman hayatının kolaylığını ve rahatlığını korursunuz.
Zen Gardens; yaşam, iş, dinlenme, aile ve ilham için yaratılmış bir yerdir. Gerçek Zen budur.
En gelişmiş mühendislik çözümlerini kullanarak yalnızca bir yaşam alanı değil, sağlık, konfor ve yüksek verimlilik için özel bir ortam yarattık.
Yaşam i̇çi̇n mühendi̇sli̇k. sağlik
i̇çi̇n teknoloji̇
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Havalandırma ve Temiz Hava
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
Zen Gardens’ın enerji verimliliği şu çözümler sayesinde sağlanmaktadır:

• 10 cm duvar yalıtımı
• Koruyucu kaplamalı çift cam sistemleri
• Enerji tasarruflu pencere profilleri
• Enerji geri kazanımlı havalandırma sistemi
• Çatıda bulunan özel güneş enerjisi sistemi
• Ana ısı kaynağı olarak kullanılan ısı pompaları

Sistemimiz en yüksek enerji verimliliği standardı olan A+ sınıfına uygundur. A+ sınıfı binalar, daha yüksek yaşam ve çalışma konforu sundukları için gayrimenkul piyasasında daha yüksek değere sahiptir.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Özel akustik alt katman, üst katlardan gelen darbe seslerini azaltır. Daire planları potansiyel gürültü kaynaklarını en aza indirecek şekilde tasarlanmıştır.

İç bölmelerde ve duvar kaplamalarında kullanılan akustik malzemeler, katlar ve daireler arasında tam ses yalıtımı sağlayarak mutlak sessizlik ve mahremiyet sunar.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Havalandırma ve Temiz Hava
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
Zen Gardens’da “su bazlı yerden ısıtma + hava-su ısı pompası” sistemi kullanılmaktadır. Bu sistem günümüzde en verimli ve en konforlu çözümlerden biri olarak kabul edilmektedir.

Ayrıca maksimum verimlilik için yüksek seviyede bina yalıtımı sağlanmaktadır.

Zen Gardens sakinleri için bu sistem tamamen farklı bir yaşam hissi yaratır: soğuk bölgeler olmadan eşit sıcaklık dağılımı, stabil iç ortam sıcaklığı, minimum toz hareketiyle temiz hava ve daha düşük hava sıcaklıklarında bile yüksek konfor.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Havalandırma ve Temiz Hava
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
Zen Gardens’da anti-alerjik filtre ekleme seçeneğine sahip modern bir temiz hava ve egzoz havalandırma sistemi uygulanmıştır. Bu sistem her rezidansta temiz, dengeli ve sağlıklı bir mikroklima oluşturur.

Sistem, pencereleri açmaya gerek kalmadan sürekli hava sirkülasyonu sağlayarak optimum oksijen seviyesini ve konforlu nem oranını korur.

Bu da doğrudan uyku kalitesini, genel sağlığı ve günlük enerji seviyelerini iyileştirir.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Havalandırma ve Temiz Hava
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
Deniz kıyısındaki bölgelerde yüksek nem oranı doğal olarak küf oluşumu riskini artırır.

Zen Gardens’da güneş ışığı dengesi, nem kontrollü havalandırma ve yerden ısıtma sistemlerini birleştiren kapsamlı mühendislik çözümleri uygulanmıştır ve bu sayede küf oluşumu tamamen engellenmiştir.

Kuru duvarlar, stabil iç ortam ve sürekli hava dolaşımı yoğuşmayı önler — küf oluşumunun ana nedeni budur.

Bu yalnızca binanın uzun ömürlü olmasını değil, aynı zamanda sakinlerin sağlık ve yaşam kalitesini de doğrudan etkiler.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Havalandırma ve Temiz Hava
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
Geçici elektrik kesintileri modern altyapının doğal bir parçasıdır ve her bölgede yaşanabilir.

Zen Gardens’da çatı üzerinde bulunan özel mini güneş enerjisi santrali sayesinde tüm temel sistemler için yedek enerji sağlanmaktadır.

Bu sayede elektrik kesintileri sırasında bile çalışabilir, eğitim alabilir, yemek yapabilir ve dinlenebilirsiniz.

Ayrıca sistem dış enerji kaynaklarına ve sürekli artan elektrik tarifelerine olan bağımlılığı azaltır.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Havalandırma ve Temiz Hava
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
(opsiyonel özellik)

• İklim kontrolü (ısıtma, soğutma, nem)
• Aydınlatma kontrolü (tablet, duvar anahtarı veya akıllı telefon üzerinden)
• Perde kontrolü
• Su kaçağı koruma ve otomatik su kesme sistemi
• Sesli kontrol
• Akıllı mutfak cihazlarıyla entegrasyon (kahve makinesi, multicooker vb.)
• Görüntülü interkom ve giriş kontrol sistemleriyle entegrasyon

Birden fazla işlevi tek bir akıllı anahtarda birleştirerek gereksiz anahtar kalabalığını ortadan kaldırıyor ve duvarlarda daha temiz bir görünüm sağlıyoruz.
Zen Gardens — sizinle ilgilenen bir ev.
Smart Home Teknolojileri
Güneş Panelleri. Bağımsızlığın Enerjisi
Küfsüz Yaşam Garantisi
Havalandırma ve Temiz Hava
Çevre Dostu Hava-Su Isı Pompası ile Su Bazlı Yerden Isıtma
Ses Yalıtımı
Enerji Verimliliği
Bi̇z metrekare satmiyoruz — yaşam yillari sunuyoruz
Zen Gardens’da her saki̇n sadece bi̇r evden fazlasini elde eder:
1. Daha düşük CO₂ seviyesi
2. Yüksek kaliteli havalandırma
3. Sağlıklı bir mikroklima
4. Uyku sırasında tam sessizlik

Tüm bunlar doğrudan yaşam kalitenizi ve verimliliğinizi artırır; size daha uzun, sağlıklı ve mutlu bir yaşam sunar.

Ve en önemlisi: tüm bu ileri teknolojilere rağmen aylık işletme giderleri şehir ortalamasını aşmaz.
konut projesi̇ deği̇ldi̇r
Zen Gardens
sadece bi̇r
Bu, 24 rezidanstan oluşan özel bir koleksiyondur ve herkese sunulmaz.
Biz sadece metrekare satmıyoruz — bir topluluk oluşturuyoruz.

Fikirler, değerler ve işler üreten insanların topluluğu. Yaşam kalitesini ve güvenilir bir çevreyi seçen insanların topluluğu.
24 rezi̇dans. 24 ai̇le.
Tek bi̇r yaşam tarzi
Burada yalnızca bir ev satın almazsınız — benzer değerlere sahip insanların bir parçası olursunuz.

Kapalı club format güven, mahremiyet ve gerçek bağlar yaratır. Yeni fikirler, ortak projeler, çocuk dostlukları ve ilham verici sohbetler için özel bir alan.
Kapalılık, açıklığın en yüksek biçimidir.
Club format
sadece kendi̇leri̇ arasinda
Apartmani i
rasporedi
21.2 m2
Stüdyo
31.8 m2
Stüdyo
35.1 m2
Stüdyo
41.5 m2
Stüdyo
62 m2
1 yatak odali dai̇reler
62.1 m2
1 yatak odali dai̇reler
64.5 m2
1 yatak odali dai̇reler
64.5 m2
1 yatak odali dai̇reler
85.8 m2
2 yatak odali dai̇reler
85.8 m2
2 yatak odali dai̇reler
85.9 m2
2 yatak odali dai̇reler
85.9 m2
2 yatak odali dai̇reler
117.3 m2
2 yatak odali dai̇reler
Zen Gardens’da her detay önceden özenle düşünülmüştür — size sadece yaşamak istediğiniz atmosferi seçmek kalır.
*ek seçenek olarak sunulmaktadır
Hazir tasarimli dai̇reler:
üç yaşam esteti̇ği̇*
1. İskandinav Tarzı
Işık, sessizlik ve ferahlık hissi.
Temiz beyaz duvarlar, yumuşak doğal tonlar, sıcak ahşap ve dokunsal malzemeler hafiflik ve iç huzur atmosferi yaratır.
Özgürce nefes aldığınız ve doğal olarak yavaşladığınız bir iç mekan.
2. Akdeniz Tarzı
Kum ve terracotta tonlarından oluşan sıcak bir palet, yumuşak tekstiller ve doğal dokular.
Bu iç mekan güneş ve deniz havasıyla dolu hissi verir — konfor, dinlenme ve evde geçirilen her anın keyfi için tasarlanmıştır.
3. High-Tech Tarzı
Modern estetik ve akıllı işlevsellik.
Temiz çizgiler, zarif gri tonları, minimalizm ve teknoloji; konfor, dinamizm ve modern şehir yaşamının ritmine uyum sağlayan bir alan yaratır.
nesne
Olanlar hakkında bilmeniz gereken her şey
yasal saflık
Geliştirici
DOO “Novokub”
Belisi BB, Bar, Montenegro, 85000
PIB: 03523853
20 yılı aşkın inşaat deneyimine sahip bir development şirketi.

Şirket yıllar içinde Karadağ dışında da onlarca proje gerçekleştirmiştir. Bunlar arasında ileri mühendislik ve enerji verimliliği gerektiren projeler de bulunmaktadır.

Şirket; inşaat kalitesi, teknoloji ve uzun vadeli yaşam konforuna odaklanan modern yaşam alanları geliştirme konusunda uzmanlaşmıştır.
Genel Yüklenici
DOO “Univerzal-Rai”
Mila Boškovića H12, Bar, Montenegro
PIB: 02632675
Karadağ’ın en deneyimli inşaat şirketlerinden biri olup 30 yılı aşkın sektör deneyimine sahiptir.

Portföyünde düşük katlı konut projeleri, yaşam kompleksleri, kamu binaları ve ticari yapılar dahil olmak üzere 40’tan fazla tamamlanmış proje bulunmaktadır.
Geli̇şti̇ri̇ci̇
hakkinda
KİŞİSEL SUNUM
Zen Gardens’ın tam sunumunu ve daire planı kataloğunu edinin
Bir proje yöneticisiyle gerçekleştireceğiniz kişisel online sunum sırasında:
• tüm mevcut planları ve daire seçeneklerini inceleyeceksiniz
• iç mekan konseptlerini ve dekorasyon stillerini keşfedeceksiniz
• kompleksin mühendislik çözümleri, altyapısı ve teknolojileri hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz
• yaşam tarzınıza ve ihtiyaçlarınıza uygun kişisel daire seçimi alacaksınız
• size özel fiyat hesaplaması ve satın alma koşullarını öğreneceksiniz
• tüm sorularınızı doğrudan proje ekibine sorabileceksiniz
Aşağıdaki formu doldurun, sizin için uygun bir sunum zamanı planlamak üzere sizinle iletişime geçelim.
Made on
Tilda