נדל״ן במונטנגרו, ביוון או בקפריסין: השוואה לישראלים במיסוי, בתושבות ובטיסות לשנת 2026

• מחיר הכניסה לתושבות: במונטנגרו היתר שהייה זמני מתחיל בשווי נכס לצורכי מס של 150,000 €. בקפריסין נדרשת דירה חדשה ב־300,000 € לפחות (בתוספת מע״מ). ביוון הרף הוא 800,000 € באזורים המבוקשים, 400,000 € בשאר המדינה ו־250,000 € במסלולי הסבה ושימור.
• מס ההעברה ביוון עלול לעלות: בספטמבר 2026, בתכנית הצעדים שהציגה ממשלת יוון ביריד הבינלאומי של סלוניקי (ΔΕΘ), הוכרז מס העברה של 15.45% לרוכשים שאינם אזרחי האיחוד האירופי או ה־EEA, במקום 3.09% כיום. לפי משרד האוצר היווני (07.09.2026) המס יחול מ־1.7.2027; ראש הממשלה דיבר יום קודם על 1.1.2027, ובתכנית עצמה אין תאריך. נכון ל־14.10.2026 לא פורסמה אפילו הצעת חוק.
• אמנת מס עם ישראל: קיימת רק עם יוון. עם קפריסין ועם מונטנגרו הזיכוי על מס זר ניתן לפי הדין הישראלי בלבד.
• מס רווח הון במדינת הנכס: ביוון המס מושעה עד 31.12.2026. בקפריסין 20%, עם פטורים מוגבלים. במונטנגרו 15%.
• טיסות: יוון וקפריסין הן בין היעדים הפופולריים ביותר מישראל, ויש אליהן טיסות ישירות רבות. למונטנגרו הקווים הישירים עונתיים בעיקר.
• הצד הישראלי: הכללים זהים ברובם בשלושתן, מלבד האמנה עם יוון: מס על שכירות, מס רווח הון של עד 25% על הרווח הריאלי, מס יסף וחובות דיווח.

המדריך מיועד לתושב ישראל שקונה דירה אחת או שתיים כהשקעה או כבית נופש. אנחנו בונים פרויקט מגורים במונטנגרו ויש לנו עניין מסחרי, ולכן כל נתון כאן מגיע עם מקור ותאריך. אנחנו לא מבטיחים תשואה ולא מציגים תחזיות מחירים.

ההמרות לשקלים לפי השער היציג של בנק ישראל: 3.4932 ₪ ליורו (30.10.2026).

המאמר עוסק ברפובליקה של קפריסין בלבד, ולא בצפון האי שאינו מוכר בינלאומית.

אין סדרה רשמית אחת שמשווה מחיר למ״ר בין שלוש המדינות, ולכן חשוב לא לערבב נתונים מסוגים שונים:

• יוון: לפי בנק יוון, מחירי הדירות עלו ב־5.7% ברבעון הראשון של 2026 לעומת הרבעון המקביל אשתקד. דירות חדשות עלו ב־6.0%, אתונה ב־5.2% וסלוניקי ב־6.4%. מקור: To Vima, ‏09.06.2026.
• קפריסין: לפי הבנק המרכזי של קפריסין, מחירי הנדל״ן למגורים עלו ב־8.5% ברבעון השני של 2026 לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ומחירי הדירות (ללא בתים) ב־8.9%. לפי מחוזות: לרנקה ‎+9.8%‎, פאפוס ‎+9.6%‎ ולימסול ‎+7.8%‎. מקור: Cyprus Mail, ‏24.09.2026.
• מונטנגרו: לפי Monstat, המחיר הממוצע למ״ר בדירות חדשות ברבעון השני של 2026 היה 2,557 € בממוצע ארצי ו־2,838 € באזור החוף. מקור: Monstat, ‏20.08.2026.

ביוון ובקפריסין מדובר בשינוי של מדד, ובמונטנגרו במחיר ממוצע לדירות חדשות. עלייה בעבר אינה מבטיחה עלייה בעתיד.

בשלוש המדינות ישראלי נחשב לאזרח מדינה שלישית:

• קפריסין: לפי החוק הקיים (Cap. 109) רוכש שאינו אזרח האיחוד צריך היתר רכישה, שמנפיק מינהל המחוז מטעם מועצת השרים. הכמות מוגבלת: בדרך כלל עד שתי יחידות, וקרקע של עד כ־4,000 מ״ר לבית מגורים. מקור: Anisad, עודכן 02.09.2025. בספטמבר 2026 הודיע שר הפנים בפרלמנט שהממשלה מוכנה לשלב הצעות חוק של חברי פרלמנט בחוק מעודכן: איסור רכישה ליד קו הפסקת האש ותשתיות קריטיות ומגבלות לפי שטח. לפי דוח המבקר הכללי של קפריסין, בין הרוכשים מחוץ לאיחוד יש גם ישראלים, לצד לבנונים, רוסים וסינים. מקור: Cyprus Mail, ‏03.09.2026. נכון ל־22.10.2026 הצעות החוק עדיין בדיון בוועדת הפנים של הפרלמנט, ושום חוק לא התקבל. מקור: Cyprus Mail, ‏22.10.2026.
• יוון: באזורי ספר מוגדרים (בצפון המדינה ובחלק מאיי מזרח הים האגאי) עסקה של רוכש שאינו מהאיחוד או מ־EFTA אסורה ובטלה, אלא אם ועדה אזורית הסירה את האיסור. מקור: חוק 1892/1990, סעיפים 25–26, לפי פורטל ELRA, ‏21.09.2021; את רשימת האזורים המעודכנת לא בדקנו.
• מונטנגרו: זרים רשאים לקנות דירות. יש הגבלות על קרקע חקלאית, יערות ואזורי גבול. הבעלות עוברת עם הרישום במרשם המקרקעין (קדסטר), ולא עם מסירת המפתח. מקור: המדריך שלנו לישראלים, 21.10.2026.

ההבדל העיקרי: יד שנייה מול דירה חדשה מקבלן.

מקורות: מונטנגרו: חוק מס העברת נכס, סעיפים 6, 7, 11, 16, ו־KPMG מונטנגרו, ‏03.2023; חוק המע״מ, סעיפים 24 ו־27. יוון: Chambers Private Wealth 2026, עודכן 11.08.2026; Zeya (שיעור 3.09%); KPMG, ‏20.11.2025 (חוק 5246/2025); תכנית הצעדים ΔΕΘ 2026, עמ׳ 11 ו־38 (ללא תאריך תחולה); IMI Daily, ‏06.09.2026 (1.1.2027 בהודעה הראשונה); To Vima, ‏08.09.2026 (1.7.2027 לפי משרד האוצר); Katsouris Law, ‏14.10.2026 (הצעת חוק טרם פורסמה). קפריסין: PwC Worldwide Tax Summaries, נבדק 04.08.2026 (כולל ביטול מס הבולים); Andersen קפריסין, ‏13.01.2026 (ביטול מס הבולים) ו־21.06.2023 (מע״מ 5%).

לפי ההכרזה ביוון, המס החדש לא יחול על אזרחי האיחוד וה־EEA, על יוונים בתפוצות (ομογενείς) ועל בעלי מעמד של תושב לטווח ארוך (long-term resident). זה מעמד משפטי, שניתן בדרך כלל אחרי חמש שנות שהייה חוקית, והיתר Golden Visa כשלעצמו אינו מעמד כזה. ישראלי שהוא גם אזרח מדינה באיחוד צפוי, לפי ההכרזה, להיות מחוץ לתחולת המס. אבל בנימוקי התכנית מדובר ב״יחידים שהם תושבי מס של מדינות שלישיות״, ומי שגר בישראל נשאר תושב מס ישראלי, ולכן הפטור אינו מובטח לו. הנוסח ייקבע בחוק. לא ברור גם אם המס יחול על מסלול 250,000 € ועל חוזים מוקדמים. בדירה חדשה עם השעיית מע״מ, ככל הנראה המס החדש יחליף את ה־3.09%.

דוגמה להמחשה: דירה יד שנייה ב־250,000 € (כ־873,300 ₪), בהנחה שהשווי לצורכי מס שווה למחיר:

• מונטנגרו: ‏4,500 € + ‏5% × 100,000 € = ‏9,500 € (‏3.8%, כ־33,200 ₪).
• יוון, לפי השיעור הקיים: ‏3.09% × 250,000 € = ‏7,725 € (כ־27,000 ₪).
• יוון, אם ההכרזה תיחקק ותחול על העסקה: ‏15.45% × 250,000 € = ‏38,625 € (כ־134,900 ₪).
• קפריסין: ‏2,550 € + ‏4,250 € + ‏6,400 € = ‏13,200 €, ואחרי הנחת 50%: כ־6,600 € (כ־2.64%, כ־23,100 ₪), לפי מדרגות מעוגלות.

לא כללנו כאן שכר טרחת עורך דין, נוטריון, תיווך ואגרות רישום. מס הבולים על חוזים בקפריסין בוטל מ־1.1.2026. ביוון השווי לצורכי מס עשוי להיות גבוה מהמחיר בחוזה, ובמונטנגרו הרשות המקומית קובעת את הבסיס.

• מונטנגרו: לדירה שאינה מגורי הקבע של הבעלים (השקעה או נופש) החוק קובע 0.3% עד 1.5% מהשווי (סעיף 10); לדירת מגורי קבע 0.25% עד 1% (סעיף 9). את השיעור המדויק קובעת העירייה. חבות המס חלה על הבעלים הרשום ב־1 בינואר, והמס משולם בשני תשלומים: עד 30 ביוני ועד 31 באוקטובר. מקור: חוק מס הנדל״ן (Sl. list CG 25/19), סעיפים 4, 9, 10, 15.
• יוון: מס נדל״ן שנתי (ENFIA) שמחושב לפי שטח, מיקום, שווי אזורי וגיל הבניין, ובנוסף היטל עירוני (TAP) של 0.025%–0.035% מהשווי. מקור: Chambers Private Wealth 2026, עודכן 11.08.2026.
• קפריסין: מס הנדל״ן השנתי בוטל מ־1 בינואר 2017. מקור: PwC Worldwide Tax Summaries, נבדק 04.08.2026. נשארים מסים ואגרות עירוניים, שלא בדקנו את גובהם.

המס המקומי הוא רק חצי מהתמונה, כי גם ישראל ממסה את השכירות.

• מונטנגרו: 15% על ההכנסה נטו. אפשר לנכות הוצאות בפועל או לבחור בניכוי נורמטיבי: 30% בדרך כלל, 50% בהשכרה תיירותית עם מס לינה ששולם, ו־70% עם חוזה מול סוכנות תיירות ותפוסה של 60 יום לפחות. מקור: חוק מס הכנסה של יחידים, סעיף 35; KPMG מונטנגרו, ‏01.2022 (שיעור 15%).
• יוון: מ־1.1.2026 חלות מדרגות חדשות: ‏15% עד 12,000 €, ‏25% מ־12,000 עד 24,000 €, ‏35% עד 36,000 € ו־45% מעל. מקור: KPMG יוון, ‏20.11.2025 (חוק 5246/2025).
• קפריסין: מס הכנסה רגיל, ומ־1.1.2026 במדרגות: 0% עד 22,000 €, ‏20% עד 32,000 €, ‏25% עד 42,000 €, ‏30% עד 72,000 € ו־35% מעל. היטל ההגנה המיוחד (SDC) על שכירות חל רק עד 31.12.2025, ותושבי חוץ פטורים ממנו ממילא. על שכירות חל גם היטל בריאות (GESY) של 2.65% מההכנסה ברוטו. מקור: PwC Worldwide Tax Summaries, נבדק 04.08.2026. לא אימתנו במקור ראשוני אם המדרגה הפטורה ואם היטל הבריאות חלים על תושב חוץ; כדאי לבדוק מול יועץ מס קפריסאי.

השכרה לטווח קצר. ביוון אסור להשכיר לטווח קצר דירה שנקנתה לצורך Golden Visa. ההפרה עלולה לעלות בביטול ההיתר ובקנס של 50,000 €. מקור: IBA, ‏09.09.2026. ראש ממשלת יוון גם הודיע שרישומים חדשים להשכרה קצרה ברובעים העירוניים 1–3 של אתונה וברובע 1 של סלוניקי יוקפאו עד 31.12.2027. מקור: To Vima, ‏07.09.2026. במונטנגרו השכרה תיירותית מותרת, עם רישום אורחים ומס לינה (בבר 1 € ללילה מ־1.1.2024). מקור: החלטת מועצת עיריית בר, 20.12.2023.

• יוון: השיעור הוא 15%, אבל המס מושעה עד 31.12.2026. מקור: חוק 5162/2024 לפי Zeya; Chambers Private Wealth 2026. בקיץ 2026 דווח שהממשלה שוקלת להאריך את ההשעיה או לבטל את המס. מקור: Athens Voice, ‏08.07.2026. חקיקה כזו לא מצאנו נכון ל־01.11.2026, ובתכנית הצעדים ΔΕΘ 2026 אין הארכה כזו.
• קפריסין: 20% על הרווח, אחרי הצמדה. מ־1.1.2026 הפטורים לכל החיים הם 30,000 € באופן כללי ו־150,000 € לדירת מגורים עיקרית, עם תקרה כוללת של 150,000 €. מקור: PwC Worldwide Tax Summaries, נבדק 04.08.2026.
• מונטנגרו: 15% על הרווח. הפטור לדירת מגורים עיקרית ויחידה לא חל בדרך כלל על דירת השקעה של תושב ישראל. מקור: המדריך שלנו למכירת דירה במונטנגרו, 21.10.2026 (על בסיס PwC, ‏08.2026).

השעיית המס ביוון לא בהכרח חוסכת כסף לישראלי. כשלא שולם מס ביוון אין גם זיכוי, וישראל גובה את מלוא מס רווח ההון שלה.

מקורות: OECD, עמדת ישראל באמנה הרב־צדדית (MLI), ‏13.09.2018 (רשימת האמנות שישראל הכלילה בה כוללת את יוון ואינה כוללת את קפריסין); חוק יווני 2572/1998. לגבי קפריסין: בהתאם לפרסומים (Globes, Cyprus Mail, ‏2024) בשם גורם בכיר ברשות המסים, לישראל ״עדיין אין״ אמנה עם קפריסין, ובהתאם לרשימת משרד האוצר של קפריסין, שבה ישראל אינה מופיעה; לשכת המסחר ישראל–קפריסין, ‏15.06.2025 (״אין אמנת מס בין ישראל לקפריסין״). את רשימת האמנות באתר gov.il לא הצלחנו לפתוח ישירות. לגבי מונטנגרו: המדריך הקודם שלנו (OECD 2021, ‏KPMG 11.2025, Rona Legal).

גם בלי אמנה, ישראל נותנת זיכוי על מס זר ששולם, עד גובה המס הישראלי על אותה הכנסה. אמנה מוסיפה ודאות: מי ממסה מה, והליך הסכמה הדדית במחלוקת. את נוסח הסעיפים באמנה עם יוון לא קראנו במקור, ולכן כדאי שרואה החשבון יבדוק אותם.

תושב ישראל ממוסה על הכנסותיו בכל העולם. הכללים חלים על דירה בכל אחת מהשלוש, וההבדל העיקרי הוא האמנה עם יוון:

• שכירות, שני מסלולים. במסלול הרגיל ההכנסה נטו ממוסה בשיעור המס השולי, עם זיכוי מס זר. במסלול 15% לפי סעיף 122א לפקודה, המס הוא 15% מההכנסה ברוטו, ומותר לנכות רק פחת. במסלול הזה, לפי לשון הסעיף, אין זיכוי על מס ששולם בחו״ל, ולכן המס המקומי מתווסף. מקור: המדריך שלנו למיסוי שכירות, 21.10.2026.
• מס יסף: 3% על הכנסה שנתית מעל 721,560 ₪ (כ־206,600 €), ומ־2025 עוד 2% על הכנסה ממקורות הון. הסף מוקפא לשנים 2025–2027.
• מס רווח הון במכירה: עד 25% על הרווח הריאלי, לתקופת החזקה מ־2012 ואילך, עם זיכוי על המס ששולם במדינת הנכס.
• דיווח: הכנסות מחו״ל מדווחות בטופס 1301 עם נספח ד׳. לפי טופס 1301 האחרון שפורסם, חייב בהגשת דוח שנתי מי שהיו לו נכסים בחו״ל (כולל של בן או בת הזוג וילדים מתחת לגיל 18) בשווי של 2,086,000 ₪ או יותר בשנת המס. דירה של כ־600,000 € ומעלה עוברת את הסף לבדה, וגם דירה זולה יותר עשויה לעבור אותו יחד עם חשבונות בחו״ל. לפי אותו טופס, גם מי שהעביר לחו״ל 500,000 ₪ או יותר בתוך 12 חודשים חייב בהגשת דוח שנתי, ולפי הסברי רואי חשבון החובה חלה על שנת ההעברה ועל השנה שאחריה. זה רלוונטי כמעט לכל רכישה: דירה ב־250,000 € היא כ־873,300 ₪. מכירת נכס בחו״ל מדווחת בטופס 1399י תוך 30 יום ממועד המכירה (יש מקורות שמונים מחתימת החוזה). בהעברה גדולה הבנק גם יבקש בדרך כלל לברר את מקור הכספים.

המסלול קובע כמה תשלמו. ביוון ובמונטנגרו המס המקומי על שכירות לא זניח, ובמסלול 15% הוא נוסף על המס הישראלי. לכן דרוש חישוב אישי של רואה חשבון ישראלי, לפני הקנייה.

מקורות: מונטנגרו: חוק לתיקון חוק הזרים, התקבל 31.12.2025, סעיף 24 (תיקון סעיף 56); IMI Daily, ‏10.02.2026; המדריך שלנו להיתר שהייה, 21.10.2026. יוון: IBA, ‏09.09.2026; EY, ‏04.2024 (חוק 5100/2024, ΦΕΚ Α 49, ‏05.04.2024). קפריסין: משרד הפנים של קפריסין, מחלקת ההגירה, קריטריונים מעודכנים, 02.05.2023.

שלוש הסתייגויות. במונטנגרו לא ברור איך מוכיחים את הסף בדירה חדשה שבה שולם מע״מ ולא מס העברה, והאם הסף חל על הדירה כולה או על חלקו של כל מבקש. ביוון, אסטרטגיית הדיור הלאומית (יולי 2026) מציעה מסלול Golden Visa הקשור להשכרה ארוכה, אבל לפי IBA הוא עדיין לא פעיל. בקפריסין נדונה באפריל 2026 הצעת חוק שתעגן את התוכנית בלי לשנות סכומים; לא מצאנו אם התקבלה לפני פיזור הפרלמנט. מקור: IMI Daily, ‏16.04.2026.

• יוון וקפריסין: ב־2025 יוון הייתה היעד המוביל מישראל, עם 2.2 מיליון נוסעים, וקפריסין במקום הרביעי (יחד עם איטליה) עם 1.2 מיליון. מקור: רשות שדות התעופה דרך Cyprus Mail, ‏29.12.2025. יש אליהן טיסות ישירות רבות, אבל את לוח החורף 2026–2027 לא בדקנו.
• מונטנגרו: במאי 2026 היו כשלוש טיסות ישירות ביום מתל אביב לטיוואט, וזמן הטיסה כשלוש שעות. הקווים עונתיים בעיקר, ולוח חורף 2026–2027 מישראל לא מצאנו מאושר. מקור: סוכנות MINA, ‏05.2026, כמפורט במדריך הקודם שלנו.
• מצב התעופה: באביב 2026 הופסקו טיסות רבות מישראל על רקע המלחמה, והטיסות התחדשו מאמצע אפריל, בין הראשונות לאתונה וללרנקה. מקור: Globes, ‏12.04.2026. המצב יכול להשתנות במהירות.

ישראלים פטורים מוויזה לשהייה קצרה בשלוש המדינות. ביוון חלים כללי שנגן (90 יום בכל 180); קפריסין חברה באיחוד אך אינה חלק מאזור שנגן; במונטנגרו 90 יום בכל 180 לפי חוק הזרים. מערכת ETIAS האירופית טרם הופעלה, ונכון ל־19.10.2026 לא נקבע מועד.

• יוון: ההטבות הבולטות זמניות: השעיית מס רווח ההון והשעיית המע״מ על דירות חדשות מסתיימות לפי החוק הקיים ב־31.12.2026. הארכת פטור המע״מ ל־2027–2030 ומס העברה של 15.45% לרוכשים מחוץ לאיחוד (לפי משרד האוצר מ־1.7.2027) הוכרזו, אך טרם נחקקו. אם המס יתקבל, בדירה יד שנייה יוון תהיה היקרה מבין השלוש בעלות הרכישה. המגבלות על השכרה קצרה מתרחבות.
• קפריסין: אין אמנת מס עם ישראל. נדרש היתר רכישה, וחקיקה מגבילה בדיון. במסלול הדירה של תוכנית התושבות נדרשת דירה חדשה מקבלן.
• מונטנגרו: אין אמנת מס עם ישראל. השוק קטן יותר ועונתי. בעיריית בר כ־35.6% מהדירות מיועדות לשימוש עונתי (מקור: Monstat, מפקד הדירות 2023), כך שהביקוש לשכירות מרוכז בקיץ. היתר השהייה דורש נוכחות בפועל, ותנאיו השתנו ב־2026. מונטנגרו אינה חברה באיחוד האירופי.
• בכל שלוש המדינות: אין נתון רשמי ומשווה על תשואת שכירות או על זמן מכירה, ולכן אנחנו לא מציגים כזה. מי שמבטיח לכם תשואה צריך להראות על מה היא מבוססת.

איפה הכי זול להשיג תושבות דרך דירה?
בסכום, במונטנגרו: 150,000 € בשווי נכס לצורכי מס, להיתר זמני לשנה שדורש מגורים בפועל ולפי קריאתנו בחוק פוקע בשהייה מחוץ למדינה של יותר מ־30 יום. ביוון המסלול הזול הוא 250,000 € (הסבה או שימור). בקפריסין 300,000 € בתוספת מע״מ, אבל ההיתר אינו מוגבל בזמן ופוקע רק בהיעדרות של שנתיים.

האם אמנת המס עם יוון חוסכת מס?
לא בהכרח. גם בלי אמנה ישראל נותנת זיכוי על מס זר, והאמנה מוסיפה בעיקר ודאות. במסלול 15% לפי סעיף 122א אין, לפי לשון הסעיף, זיכוי על מס זר. אם האמנה משנה זאת, כדאי לבדוק עם רואה חשבון.

אם מס רווח ההון ביוון מושעה, אני לא משלם מס על המכירה?
ביוון לא, כל עוד ההשעיה בתוקף (לפי החוק הקיים עד 31.12.2026). בישראל תשלמו מס רווח הון של עד 25% על הרווח הריאלי, בלי זיכוי, כי לא שולם מס בחו״ל.

האם ישראלי יכול לקנות דירה בקפריסין בלי מגבלות?
לא. כאזרח מדינה שלישית צריך היתר רכישה, והכמות מוגבלת. הממשלה הודיעה שהיא מוכנה להחמיר, ולכן בדקו את מצב החקיקה מול עורך דין קפריסאי.

איזו מדינה הכי נגישה בטיסה?
יוון וקפריסין, עם טיסות ישירות רבות. למונטנגרו הטיסות הישירות עונתיות בעיקר.

מה צריך לדווח לרשות המסים בישראל?
את הכנסות השכירות מדווחים בטופס 1301. לפי טופס 1301 האחרון שפורסם, חובה להגיש דוח שנתי אם היו לכם נכסים בחו״ל (כולל של בן או בת הזוג וילדים מתחת לגיל 18) בשווי של 2,086,000 ₪ או יותר בשנת המס, או אם העברתם לחו״ל 500,000 ₪ או יותר בתוך 12 חודשים. את המכירה מדווחים בטופס 1399י תוך 30 יום.

1. חישוב של רואה חשבון ישראלי: מסלול רגיל מול מסלול 15%, לכל מדינה בנפרד.
2. בדיקת זכות הרכישה: היתר בקפריסין, אזור ספר ביוון, סוג הקרקע במונטנגרו.
3. בירור אם הדירה חדשה (מע״מ) או יד שנייה (מס העברה), ומה מצב השעיית המע״מ ביוון אחרי 31.12.2026: ההארכה ל־2027–2030 הוכרזה אך טרם נחקקה.
4. ביוון: לבדוק אם מס ההעברה של 15% (15.45% עם התוספת העירונית) לרוכשים מחוץ לאיחוד נחקק וממתי הוא חל.
5. אם המטרה היא תושבות: לקרוא את התנאים המלאים, כולל דרישות נוכחות.
6. לבדוק את הטיסות לעונה שבה תשתמשו בדירה.
7. לבקש מכל מוכר או מתווך מקור לכל טענה על תשואה.

המאמר נכתב על ידי אולג רזומנוב מ־Zen Gardens, פרויקט מגורים בבר, מונטנגרו. יש לנו עניין מסחרי במונטנגרו, ולכן הקפדנו לציין מקורות ומגבלות גם כשהם לא מחמיאים לה. אם אתם בוחנים דווקא את בר, אפשר לקרוא על פרויקט Zen Gardens באתר. המידע כללי ואינו מהווה ייעוץ מס או ייעוץ משפטי.

המשך קריאה בעברית:

• לקנות דירה במונטנגרו כישראלי
• מיסוי שכירות במונטנגרו לתושב ישראל
• למכור דירה במונטנגרו כתושב ישראל
• היתר שהייה במונטנגרו על בסיס דירה