Denize Yakın Olmak Neden Benim İçin Artık
En Önemli Kriter Değil

Deniz kenarında bir ev satın almayı düşünen hemen herkes aynı soruyla başlar.

Yüz metre. İki yüz metre. Beş yüz metre.
Sanki gelecekteki yaşam kalitesini belirleyecek en önemli ölçü buymuş gibi gelir.
Karadağ'a taşındıktan sonra beni gerçekten şaşırtan bir şey fark ettim. Buraya tatil için gelen
insanların tercih ettiği plajlarla, burada yıl boyunca yaşayan insanların tercih ettiği plajlar çoğu
zaman birbirinden tamamen farklı oluyor.
Bunun aslında çok basit bir nedeni var.
Bir ya da iki haftalık tatil için geldiğinizde otelden çıkar çıkmaz birkaç dakika içinde denize
ulaşmak istemeniz son derece doğaldır. Ancak burada yaşamaya başladığınızda deniz artık tatilin
bir parçası olmaktan çıkar ve günlük hayatın doğal bir parçasına dönüşür.
Bu yüzden birçok yerel insan başka bir plaja ulaşmak için on beş ya da yirmi dakika daha araba
kullanmayı hiç sorun etmez. Bunun nedeni şehir plajının kötü olması değildir. Sadece onlarca
farklı seçenek arasından zamanla kendinizi en iyi hissettiğiniz yeri seçmeye başlarsınız.
Bir süre sonra herkesin kendine ait favori bir plajı oluşur. Kimisi Utjeha'yı tercih eder, kimisi
Veliki Pijesak'ı, kimisi ise çoğunlukla yalnızca yerel halkın bildiği küçük koylara gitmeyi sever.

Hafta sonunu huzurlu geçirmek istediğimizde ailece neredeyse her zaman oraya gideriz. Bazen
de yoğun bir iş günü beni bekliyorsa, işe başlamadan önce yüzebilmek için özellikle daha erken
yola çıkarım.
Beni en çok etkileyen şey berrak denizi, kıyıya kadar uzanan çam ormanı ve yazın en yoğun
döneminde bile hissedilen sakinliktir. Yol yaklaşık yirmi dakika sürüyor ama geçen onca yıl
boyunca buranın uzak olduğunu bir kez bile düşünmedim.
Zamanla tanıdığım birçok insanın da aynı şekilde düşündüğünü fark ettim. Neredeyse herkesin
kendine ait favori bir plajı var ve çoğu zaman bu plaj en yakın şehir plajı olmuyor. Aslında bu
hiç de şaşırtıcı değil. Bar Rivierası kırk kilometreden daha uzun bir kıyı şeridine sahip ve

belediye sınırları içinde yaklaşık yirmi farklı plaj bulunuyor. Bu kadar çok seçenek varken insan
zamanla en yakın plajı değil, gerçekten tekrar tekrar gitmek istediği yeri seçiyor.
Bir de tatildeyken çoğu insanın hiç düşünmediği başka bir konu var. Yaz aylarında popüler şehir
plajlarının kendine özgü bir temposu oluyor. Sabah saatlerinden itibaren yoğun araç trafiği
başlıyor, gün içinde park yeri bulmak zorlaşıyor, akşam ise restoranlar, kafeler ve barlar dolup
taşıyor. Sahilin bazı bölümlerinde müzik neredeyse sabaha kadar devam ediyor. Birkaç
günlüğüne gelen biri için bu, tatil atmosferinin doğal bir parçasıdır. Ancak burada sürekli
yaşayan insanlar için aynı hareketlilik bir süre sonra cazibesini kaybedebiliyor.

Eğer yıl boyunca deniz kenarında yaşayan bu kadar çok insan dinlenmek için yine de başka
plajları tercih ediyorsa, neden biz bir ev satın alırken hâlâ yalnızca en yakın plaja olan mesafeye
odaklanıyoruz?
Belki de bunun nedeni, farkında olmadan hâlâ bir turist gibi düşünüyor olmamızdır.
Tatilde insan mümkün olduğunca hızlı bir şekilde denize ulaşmak ister. Günlük yaşamda ise
öncelikler yavaş yavaş değişir. Plajda sadece birkaç saat geçiririz. Hayatımızın geri kalan büyük
kısmı ise evde geçer. Bu yüzden zamanla bambaşka ayrıntılar önem kazanmaya başlar: Geceleri
pencereyi açtığınızda sessizlik duyabiliyor musunuz? Çevrede yeterince yeşil alan var mı? Hava
gerçekten temiz mi? Akşam yürüyüşe çıkmak keyif veriyor mu? Ve uzun bir günün sonunda eve
dönmek sizi mutlu ediyor mu?
Belki de bu yüzden zamanla deniz kenarında bir ev seçerken sorduğumuz en önemli soru da
değişiyor.
Artık soru “En yakın plaja kaç metre uzaklıkta?” olmuyor.
Onun yerine şu soru öne çıkıyor:
“Plajda olmadığım zamanlarda burada yaşayacağım hayat gerçekten ne kadar konforlu
olacak?”
Ve ilginç olan şu ki, çoğu zaman bu sorunun cevabı denize olan mesafeden çok daha önemli hale
geliyor.

Zen Gardens konsepti üzerinde çalışmaya başladığımızda, konuşmalarımızın büyük bölümü planlar, mühendislik çözümleri ve altyapı üzerineydi.

Ancak bir noktada bakış açımız değişti.

Kendimize farklı bir soru sormaya başladık:

Bir insanın yalnızca bir haftalık tatilde değil, önümüzdeki yirmi yıl boyunca mutlu yaşayabileceği bir ev nasıl olmalı?

Projedeki kararlarımızın büyük bölümü bu sorunun etrafında şekillendi.

Hava kalitesinden ses yalıtımına, ortak alanlardan bahçelere, spor ve dinlenme alanlarına kadar.

Biz iyi bir evin satın alındığı gün etkileyici görünen ev olmadığına inanıyoruz.

İyi bir ev, yıllar sonra bile sakinlerine iyi gelmeye devam eden evdir.

Çünkü birkaç yıl sonra çoğu insan denize kaç dakikada ulaştığını fark etmeyi bırakır.

Ama yaşam kalitesini, sağlığını ve enerjisini her gün hissetmeye devam eder.