Почему близость к морю перестала быть для
меня главным критерием

Наверное, почти каждый человек, который хотя бы раз задумывался о покупке
квартиры у моря, начинает с одного и того же вопроса.

Сто метров. Двести. Пятьсот. Кажется, что именно эта цифра должна определить
качество будущей жизни.
После переезда в Черногорию я неожиданно заметил одну интересную
закономерность. Люди, которые приезжают сюда отдыхать, и люди, которые живут
здесь постоянно, очень часто выбирают совершенно разные пляжи.
И это вполне объяснимо.
Турист приехал всего на неделю или две. Ему действительно хочется выйти из отеля
и уже через несколько минут оказаться у моря. Но когда живешь здесь постоянно,
пляж перестает быть частью отпуска и становится частью обычной жизни.
Именно поэтому многие местные жители готовы провести за рулем еще пятнадцать
или двадцать минут, чтобы оказаться совсем в другом месте. Не потому, что
городской пляж плохой. Просто, когда вокруг десятки пляжей, постепенно начинаешь
искать тот, который нравится именно тебе.
Со временем у каждого появляется свое любимое место. Кто-то предпочитает Утјеху,
кто-то — Велики Пијесак, кто-то небольшие бухты, известные в основном местным
жителям.

Если хочется спокойно провести выходной, мы почти всегда выбираемся туда всей
семьей. А иногда, когда впереди особенно напряженный рабочий день, я специально
выезжаю пораньше, чтобы успеть поплавать перед работой.
Мне нравится удивительно прозрачная вода, сосновый лес почти у самой кромке
моря и ощущение спокойствия, которое там сохраняется даже в разгар сезона.
Дорога занимает около двадцати минут, но за эти годы я ни разу не поймал себя на
мысли, что это далеко.

Со временем я понял, что почти все мои знакомые поступают примерно так же. У
каждого есть свой любимый пляж, и далеко не всегда это ближайший городской.
Наверное, это неудивительно. Барская ривьера тянется более чем на сорок
километров, а на территории муниципалитета находится около двадцати пляжей.
Когда выбор настолько большой, вполне естественно, искать не ближайший, а тот,
куда действительно хочется возвращаться.
Есть и еще одна вещь, о которой редко задумываются во время отпуска. Популярные
городские пляжи летом живут по своим законам. С утра к ним тянутся автомобили,
днем бывает непросто найти парковку, вечером открываются рестораны, кафе и
бары, а на некоторых участках побережья музыка звучит почти до самого утра. Для
человека, приехавшего на несколько дней, это часть курортной атмосферы. Для
человека, который живет здесь постоянно, такой ритм довольно быстро перестает
казаться преимуществом.

Если многие люди, которые живут у моря круглый год, все равно выбирают для
отдыха другие пляжи, почему при покупке квартиры мы так часто оцениваем только
расстояние до ближайшего?
Возможно, потому что подсознательно продолжаем мыслить, как туристы.
Во время отпуска действительно хочется как можно быстрее оказаться у воды. Но
постоянная жизнь постепенно меняет систему координат. На пляже мы проводим
всего несколько часов. Дома — все остальное время. И именно поэтому начинаешь
обращать внимание совсем на другие вещи: можно ли ночью открыть окна и
услышать тишину, много ли вокруг зелени, легко ли здесь дышится, приятно ли
вечером выйти на прогулку и хочется ли возвращаться домой после насыщенного
дня.
Наверное, именно поэтому со временем меняется и главный вопрос, который
человек задает себе при выборе квартиры у моря.
Не «Сколько метров отсюда до ближайшего пляжа?»
А «Насколько комфортной будет моя жизнь все остальное время, когда я не на
пляже?»
И, как ни странно, ответ на этот вопрос очень часто оказывается важнее расстояния
до воды.

Когда мы начинали работать над концепцией Zen Gardens, мы много говорили о планировках, инженерии и инфраструктуре. Но в какой-то момент разговор стал совсем другим. Мы начали задавать себе вопрос: «Как должен выглядеть дом, в котором человеку будет хорошо жить не неделю отпуска, а следующие двадцать лет?»

Именно этот вопрос в итоге определил большинство решений в проекте. От качества воздуха и шумоизоляции до общественных пространств, сада, зон для спорта и отдыха.

Мы убеждены, что хороший дом — это не тот дом, который производит впечатление в день покупки. Хороший дом — это тот дом, который продолжает заботиться о вас спустя годы. Потому что через несколько лет большинство людей перестают замечать расстояние до моря, но они продолжают каждый день замечать качество своей жизни, уровень здоровья и энергии.